REGULARIZAÇÃO

DE IMÓVEIS

Para a regularização do seu imóvel é necessário um estudo prévio de viabilidade e parâmetros urbanísticos

QUANDO É

NECESSÁRIO

REGULARIZAR?

         A Regularização é realizada quando uma edificação já está construída e de forma irregular, sem documentação.

 

        O objetivo é obter o Habite-se (Baixa de Construção), documento necessário para fazer a transferência de propriedade do imóvel em cartórios e também para obter financiamento pelos bancos, em caso de venda do imóvel. 

 

COMO É O

PROCESSO?

         O processo consiste no levantamento da edificação, elaboração das pranchas que devem representar esse levantamento segundo as condições atuais do imóvel e submissão delas e de outros documentos necessários junto à prefeitura. Após a realização dessas etapas, o responsável técnico acompanha o processo junto à prefeitura para fazer adequações e providenciar documentações necessárias.

        Para o processo de regularização do imóvel junto à prefeitura pode ser necessário a participação de outros profissionais que devem elaborar laudos atestando por exemplo a estabilidade do terreno, no caso de um geólogo. No nosso escritório, manteremos você informado de todas as necessidades que possam surgir assim como indicaremos profissionais que poderão facilitar o processo e lidaremos diretamente com eles, para que você fique tranquilo durante as etapas.

Para isso, entre em contato conosco e agende uma avaliação.

E SOBRE AS MULTAS?

        Caso existam determinadas irregularidades na edificação em desconformidade com a lei vigente, algumas prefeituras permitem que sejam mantidas mediante o pagamento de multas.

 

        O valor é informado pela prefeitura e a Baixa de Construção é concedida após a quitação.

E OS PRAZOS?

 

        Os prazos são variáveis e o papel do responsável técnico é te manter informado durante todas as etapas do processo.

        Imóveis não regulares são passíveis de multa, que poderão ser aplicadas pela prefeitura de forma periódica, até que o imóvel seja regularizado.

Nosso escritório viabiliza a REGULARIZAÇÃO DO SEU IMÓVEL 

no menor tempo possível e com tranquilidade, te deixando ciente em todas as etapas do processo.

E COMO VOCÊS PODEM ME AJUDAR?

RENATA

NOGUEIRA

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